Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι συνήθως υπεύθυνοι για τη διατήρηση της ιδιοκτησίας τους σε κατάσταση που δεν αποτελεί κίνδυνο για την υγεία ή την ασφάλεια των άλλων. Αυτό περιλαμβάνει την πραγματοποίηση επισκευών όπως απαιτείται και τη διατήρηση της ιδιοκτησίας καθαρή και απαλλαγμένη από συντρίμμια. Ωστόσο, όταν πρόκειται για ζημιές που προκαλούνται από κατοικίδια, οι κανόνες δεν είναι πάντα τόσο σαφείς. Για παράδειγμα, η ζημιά από την ούρηση σκύλου θεωρείται φθορά; Η απάντηση σε αυτό το ερώτημα εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της σοβαρότητας της ζημιάς και της ηλικίας του ακινήτου. Σε γενικές γραμμές όμως ζημιά από ούρα κατοικίδιων ζώων θεωρείται μια μορφή φυσιολογικής φθοράς. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είναι σχετικά συνηθισμένο τα κατοικίδια να έχουν ατυχήματα και η ζημιά συνήθως δεν είναι αρκετά σοβαρή ώστε να δικαιολογεί επισκευή ή αντικατάσταση. Φυσικά, αυτό δεν σημαίνει ότι κάθε ζημιά που προκαλείται από κατοικίδια θεωρείται φυσιολογική φθορά. Εάν το κατοικίδιο ζώο σας προκαλέσει εκτεταμένες ζημιές στην ιδιοκτησία σας, μπορεί να είστε υπεύθυνοι για τις επισκευές. Επιπλέον, εάν έχετε ένα κατοικίδιο ζώο που ουρεί συχνά στο ίδιο σημείο, μπορεί να χρειαστεί να λάβετε ειδικά μέτρα για να προστατεύσετε την περιουσία σας, όπως η χρήση ενός προστατευτικού φραγμού για τα κατοικίδια.
Πέραν της εγγύησης, ο ιδιοκτήτης διεκδικεί αποζημίωση. Η εταιρεία χαλιών απαιτεί σχεδόν 500 $ για να αντικαταστήσει το χαλί μου. Δεν ξέρω πόσο παλιό ήταν το χαλί όταν μετακόμισα, αλλά δεν ήταν καινούργιο για μένα. Εάν αμφισβητήσετε αυτές τις χρεώσεις, πιθανότατα θα στείλετε μια επιστολή απαίτησης. Οι ιδιοκτήτες μου με χρεώνουν για ένα χαλί που μυρίζει σαν ούρα γάτας. Δεν υπάρχει οσμή κοπράνων ή ούρων, μόνο μια αμυδρή μυρωδιά του να έχεις σκύλο στο διαμέρισμα (λέγεται). Πώς στο καλό να διαψεύσω την μυρωδιά στο δικαστήριο; Θεωρείται συνήθως υπερβολική ζημιά;
Είναι το ούρα σκύλου Κίνδυνος για την υγεία;
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη όταν προσδιορίζεται εάν το ούρα σκύλου αποτελεί κίνδυνο για την υγεία. Το μέγεθος του σκύλου, η ποσότητα του ούρα, η επιφάνεια στην οποία έχει κατουρήσει και η υγεία του σκύλου, όλα παίζουν ρόλο στο πόσο επικίνδυνη μπορεί να είναι η κατούρηση του σκύλου. Γενικά, η κατούρηση του σκύλου δεν αποτελεί κίνδυνο για την υγεία. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις που μπορεί να είναι επικίνδυνο. Αν ένα μεγάλος σκύλος κατουρεί σε ένα μικρό παιδί, το παιδί μπορεί να τραυματιστεί. Εάν ένας σκύλος με λοίμωξη του ουροποιητικού συστήματος κατουρήσει σε ένα άτομο, το άτομο μπορεί να κολλήσει τη μόλυνση. Εάν ένας σκύλος κατουρήσει σε μια επιφάνεια που ένα άτομο θα αγγίξει αργότερα, το άτομο μπορεί να κολλήσει βακτήρια στα χέρια του.
Όταν ένα άτομο έρχεται σε επαφή με μολυσμένα ούρα ζώων, μπορεί να αναπτύξει μια σοβαρή ασθένεια γνωστή ως λεπτοσπείρωση. Η διάρροια, καθώς και ο πυρετός, οι μυϊκοί πόνοι, οι κοιλιακοί πόνοι και οι κράμπες, είναι τα πιο κοινά συμπτώματα της νόσου. Σε πιο σοβαρές περιπτώσεις, υπάρχει πιθανότητα πνευμονίας, νεφρικής ανεπάρκειας, ακόμη και θανάτου. Δεν είναι πάντα θανατηφόρος, αλλά είναι μια από τις πιο σοβαρές λοιμώξεις και πρέπει να αντιμετωπιστεί το συντομότερο δυνατό. Εάν υποπτεύεστε ότι το κατοικίδιό σας έχει προσβληθεί από λεπτοσπείρωση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον κτηνίατρό σας το συντομότερο δυνατό.
Ο σκύλος κάνει ζημιά στο χαλί;
Όταν οι βαφές και οι ίνες του χαλιού καταστρέφονται μόνιμα ως αποτέλεσμα της σταδιακής ανάπτυξης κηλίδων στα ούρα, εμφανίζονται μετά από πολύ καιρό. Σε μπεζ χαλιά, α επίθεση ούρων κατοικίδιων ζώων προκαλεί την αποικοδόμηση των μπλε χρωστικών, αφήνοντας πίσω τις κόκκινες και κίτρινες βαφές, οι οποίες εμφανίζονται κόκκινες, κίτρινες ή πορτοκαλί.
Κάθε κατασκευαστής χαλιών προσφέρει α εγγύηση για κατοικίδια που διαφέρει ανάλογα με τον κατασκευαστή. Μπορείτε να έχετε πολλές επιλογές εάν είστε κατασκευαστής χαλιών, προμηθευτής ινών ή κατάστημα. Ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις στην εγγύηση. Πριν κάνετε οποιαδήποτε αγορά, είναι σημαντικό να διαβάσετε προσεκτικά τα Εγγύηση. Εάν έχετε κατοικίδια, τα χαλιά σας μπορεί να καταστραφούν από λεκέδες ούρων από αυτά. Οι μπλε βαφές στα μπεζ χαλιά δέχονται επίθεση από ούρα κατοικίδιων ζώων, αφήνοντας πίσω κόκκινες και κίτρινες βαφές, οι οποίες προκαλούν έναν λεκέ που φαίνεται κόκκινος, κίτρινος ή πορτοκαλί. Αν παρατηρήσετε αλλαγή στο χρώμα του χαλιού σας, ίσως θελήσετε να πειραματιστείτε με την παρακάτω θεραπεία.
Η υποστήριξη από ούρα κατοικίδιων ζώων μπορεί να αποδυναμώσει τα υποστηρικτικά στρώματα με δύο τρόπους: εξασθενεί τα πρωτεύοντα στρώματα και εξασθενεί τα δευτερεύοντα στρώματα. Οι υποβαθμιστές βρίσκονται συχνά στις ραφές του χαλιού, οι οποίες είναι συχνά το πρώτο σημείο επαφής. Αν δεν μπορείτε να αφαιρέσετε εντελώς τα ούρα της γάτας, θα εξακολουθείτε να έχετε μια παρατεταμένη μυρωδιά από τα ούρα της γάτας. Αυτό θα μπορούσε κάλλιστα να είναι μια δυσάρεστη οσμή. Εάν το χαλί σας έχει καταστραφεί από τα ούρα, το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε είναι να λάβετε προληπτικά μέτρα.
Όταν θέλεις να απαλλαγείς μυρωδιά κατοικίδιων ζώωνείναι καλύτερο να αντικαταστήσετε το χαλί και το γέμισμα.
Οι γρατσουνιές δαπέδου φθείρονται και σχίζονται;
Ένα δάπεδο από σκληρό ξύλο δεν είναι μόνο ανθεκτικό, αλλά και εύκολο να καθαριστεί. Ένα δάπεδο από σκληρό ξύλο έχει μέση ωφέλιμη ζωή 25 ετών. Όπως και με τις επιφανειακές γρατσουνιές, είναι φυσιολογικό το δάπεδο να ξεθωριάζει ως αποτέλεσμα της έκθεσης στο ηλιακό φως. Εάν τα δάπεδα από σκληρό ξύλο ή τα κομμάτια σκληρού ξύλου ενός ενοικιαστή είναι βαθιά γρατσουνισμένα ή λείπουν, θα ληφθεί υπόψη ζημιά ενοικιαστή.
Τι θεωρείται κανονική φθορά σε δάπεδα laminate;
Όπως και με άλλους τύπους δαπέδων, το laminate δάπεδο συνήθως υποφέρει από φθορά, η οποία προκαλείται από το χρόνο που χρειάζεται για να φθαρεί. Συνιστάται ακόμα να αποφεύγετε το ράγισμα, το σπάσιμο ή το στρέβλωση του laminate σας κατά τη διάρκεια της κανονικής χρήσης.
Είναι φυσιολογικό να γρατσουνίζονται τα δάπεδα από σκληρό ξύλο;
Οι γρατσουνιές στο ξύλινο πάτωμα είναι συχνές και θα συμβούν ανά πάσα στιγμή. Είναι μια παρενέργεια της κανονικής καθημερινής χρήσης, ειδικά σε περιοχές με πολυσύχναστη κυκλοφορία. Γενικά, οι μικρές γρατσουνιές σε μια απομονωμένη περιοχή δεν προκαλούν ανησυχία. Εάν οι γρατσουνιές είναι μόνο στον λεκέ, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να μην χρειάζονται επισκευή.
Πόσο κοστίζει η διόρθωση μιας γρατσουνιάς στο πάτωμα;
Σε τετραγωνικά πόδια, οι τιμές των ξυστό κυμαίνονται από $75 έως $2.000 ή $1 έως $8 ανά τετραγωνικό πόδι. Για μία μόνο γρατσουνιά, μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε ένα φθηνό πληρωτικό ξύλου και λεκέ. Εάν το πάτωμά σας έχει εκτεταμένες γρατσουνιές, η πλήρης φινίρισή του θα σας κοστίσει μεταξύ 2.000 και 3.000 $.
Η μυρωδιά των κατοικίδιων θεωρείται φυσιολογική φθορά
Δεν υπάρχει οριστική απάντηση σε αυτή την ερώτηση, καθώς εξαρτάται από τις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη ή του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Κάποιοι μπορεί να θεωρούν ότι η μυρωδιά των κατοικίδιων είναι φυσιολογική φθορά, ενώ άλλοι μπορεί να τη βλέπουν ως μια μορφή καταστροφή ιδιοκτησίας που θα πρέπει να επισκευαστεί ή να καθαριστεί με έξοδα του ενοικιαστή. Σε τελική ανάλυση, είναι σημαντικό να ρωτήσετε τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου σχετικά με την πολιτική τους σχετικά με τη μυρωδιά των κατοικίδιων πριν υπογράψετε μια σύμβαση μίσθωσης ή μίσθωσης.
Πότε να κάνετε εκπτώσεις για ζημιές χαλιών στη Βιρτζίνια
Τα χαλιά στο σπίτι σας έχουν καταστραφεί. Το χαλί, όπως και τα περισσότερα υφάσματα, είναι επιρρεπές στη φθορά. Θα πρέπει, ωστόσο, να διερευνήσετε μια αφαίρεση εάν παρατηρήσετε μη φυσιολογική φθορά, όπως μεγάλους λεκέδες ή χαλί που έχει φορεθεί μέχρι το νήμα ή ακόμα και το υποδάπεδο.
Στη Βιρτζίνια, ορίζεται ως μια φθορά που εμφανίζεται φυσικά ως αποτέλεσμα της χρήσης του ακινήτου από τον ενοικιαστή, όπως έχει σχεδιαστεί για χρήση χωρίς σφάλμα ή αμέλεια. Εάν η ζημιά δεν προκαλείται από κανονική χρήση, μπορείτε να σκεφτείτε να την αφαιρέσετε.
Τι θεωρείται ζημιά κατοικίδιων ζώων
Τρίχα κατοικίδιων ζώων σε ένα σπίτι μπορεί να βλάψει το ακίνητο, όπως και οι λεκέδες από ούρα σε ένα χαλί ή ένα μοκέτα. Είναι σχετικά απλό να επιλυθεί, αλλά μπορεί να είναι δύσκολο να βρείτε αυτά τα ζητήματα. Κατανοούμε ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες μπορεί να διστάζουν να υιοθετήσουν κατοικίδια λόγω του κινδύνου ζημιάς που θα προκαλέσουν.
Οι μονάδες ενοικίασης με σταθεροποίηση ενοικίασης μπορεί να είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να αντικαταστήσετε τα χαλιά με μοκέτα που είναι πιο εύκολο να συντηρηθούν και να καθαριστούν. Εάν ένας ενοικιαστής θέλει να αγοράσει χαλιά, μπορεί να το κάνει μόνος του και να χειριστεί το ζήτημα της επανειλημμένης διαρροής ούρων με δικά του έξοδα – είτε να καθαρίσει είτε να πετάξει το χαλί. Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αφαιρέσει μια κατάθεση από μία από τις καταθέσεις ή και από τις δύο, αλλά πρέπει να αποδείξει ότι η ζημιά προκλήθηκε από τον ενοικιαστή (ή το κατοικίδιο ζώο του). Βεβαιωθείτε ότι ο ιδιοκτήτης έχει την εξουσία να διώξει το κατοικίδιο ζώο εάν αυτό γίνει ενοχλητικό, αλλά μην συμφωνήσετε να επιστρέψετε το κατάθεση κατοικίδιων ζώων μέχρι τη λήξη της μίσθωσης.
Περιουσιακές ζημιές που προκλήθηκαν από σκύλο
Οι γείτονές σας είναι υπεύθυνοι για τον σκύλο και εάν ο σκύλος προκαλέσει ζημιά στην ιδιοκτησία ή τα υπάρχοντά σας, πρέπει να τα αντικαταστήσετε. Αν έχουν ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιούθα είναι υπεύθυνη για την πληρωμή του…